9.17楼市焦点:39条道路建成通车!肇庆让“瓶颈路”变“民心路”!

2019-09-17 10:22:43
来源: 房网整理

①端州区39条道路建成通车 ②中秋小长假楼市平淡收官 ③7家肇庆企业进广东500强 ④楼市多指标增速连续回落 ⑤买商铺近20年无法办产权证

  ·端州39条道路建成通车

  自2016年以来,端州区累计完成46条道路的征拆,其中43条道路交付施工,39条道路建成通车。

  【人民北路】2017年10月1日,肇庆市民期盼16年的人民北路开通,打响打通“瓶颈路”第一炮!

  【桥北路】2018年7月31日,桥北路(含立交)改造工程中的道路主体工程以及立交桥梁工程建成通车,而隧道主体工程以及桥北路(大桥路)新建工程于2019年1月26正式通车。

  【风华路改造工程】2018年7月31日,风华路改造工程建成通车。风华路开通后,玑东路与西江北路实现互通。

  【天宁南路】今年4月30日,天宁南路改造工程(二马路至江滨堤路路段)正式建成通车。

  【仕贤路】2018年11月30日,仕贤路开通,最大限度提高肇庆中学广大师生和周边商住小区出行通行效率。

  打通“瓶颈路”既是我市打好交通大会战的一件大事,是畅通党委政府与人民群众之间的“桥梁之路”,也是市委、市政府为民务实,各级领导干部解放思想、实干担当的一次生动实践。

  ·中秋小长假楼市平淡收官 一线城市成交均有不同程度下调

  中原地产研究中心统计数据显示,小长假的前两天,北京新建商品房住宅签约4套,二手房住宅网签74套;上海小长假头两天新建住宅网签分别是136套与127套;广州小长假第一天网签住宅206套;深圳前两天网签新建住宅分别是76套与89套;与2018年小长假相比,四个一线城市均有不同程度的下调。

  中原地产首席分析师张大伟表示,热点城市楼市开始逐渐下行,市场难以继续冲高。他认为,小长假各地楼市平淡,全国一二线城市楼市告别“金九”已成为定局。

  目前,房企卖方压力明显。有业内人士透露,部分在惠州的房企集中推盘压力较大,部分房企从领导层到非营销人员全部背负卖房任务,甚至还有全员上阵卖房的现象。因此,预计在大环境难改的背景下,2019“金九银十”难再现。

  张大伟也表示,虽然从全国看,房价上行城市占主流,但市场已经出现了逐渐平稳的迹象,调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头已经出现。“热点城市再次开始进入卖不完时代,除了深圳相对活跃外,包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场,除少数热点刚需项目外,去化率快速下行。”

  ·“强企榜单”陆续发布!肇庆新区未来可期

  近日,2019年广东企业500强榜单发布,肇庆企业表现不俗共有7家肇庆企业上榜,创历史新高。

  据南方城市智库梳理,近5年来,粤企500强中的肇庆企业数量呈“跳跃式”增长态势。回溯肇庆企业近年打榜史,除2017年肇庆企业在粤企500强榜单中占据5席,在2015年、2016年、2018年,进入粤企500强的肇庆企业数量均为4家,到2019年,入围粤企500强的肇庆企业数量同比增长75%。

  近年来,肇庆着力引进大项目培育大企业、带动大产业为产业转型升级注入了强大动能,力争到2021年培育发展新能源汽车、先进装备制造和节能环保3个千亿产业集群与广佛产业形成共振。

  除了企业打榜,越来越多的优秀企业也选择在肇庆落子布局,其中就包括以第138名入选,2019广东企业500强榜单的环球易购。此外,华侨城、中国电科、优世联合等优秀企业纷纷落地肇庆新区。截至目前,已有投资总额超1200亿元的优质产业项目在肇庆新区布局。

  ·楼市“金九银十”难再现 多项指标增速连续回落

  国家统计局16日发布今年前8月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,前8月全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比上月回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

  具体来看,1-8月,房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米(建筑面积),同比增长8.8%,增速比前7月回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积568025万平方米(建筑面积),增长10.1%。房屋新开工面积145133万平方米(建筑面积),增长8.9%,增速回落0.6个百分点。房屋竣工面积41610万平方米(建筑面积),下降10.0%,降幅收窄1.3个百分点。

  统计局数据显示,1-8月,商品房销售面积101849万平方米(建筑面积),同比下降0.6%,降幅比1-7月收窄0.7个百分点。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。对此,张大伟说,“需要注意的是,销售面积连续8个月同比下调。”

  土地购置方面,1-8月,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米(建筑面积),同比下降25.6%,降幅比前7月收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。

  58安居客房产研究院首席分析师张波表示,8月品牌房企销售业绩环比有所提升,但提升力度已经减弱。一方面,房企提前“冲刺”,6-7月推盘节奏以及促销力度大于去年,8月业绩提升空间有限;另一方面,城市间出现分化,销售冷热不均,部分热点城市和地区受政策影响,楼市热度有所提升,但一些三四线城市甚至二线城市则已现降温。

  ·肇庆有街坊在高要南岸买商铺近20年,却无法办理产权证…

  近日,高要南岸的商户吴先生向媒体反映:2001年的时候,他在高要南岸广新路买下了一个铺位,但至今仍未办理产权证,于是他咨询了有关部门,得到的答复居然是这个地方属于国有土地。吴先生一下子懵了。

  据了解,在南岸广新路城东市场,还有将近20名商户和吴先生一样,都是未能办理到产权证的。

  商户们都说,没有产权证,对他们的经营造成很大的影响,比如无法安装电表,现在甚至连营业执照都办不了,所以铺位无法转让。

(责任编辑:zhaoqingbianji.zhaoqing)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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