三度流拍!肇庆广宁起拍价695元/平商住地无人报价!

2019-06-26 15:53:09
来源: 肇庆房王

  摘要:今天,肇庆房王获悉广宁县南街镇城南村挂牌一宗占地逾3.1万㎡商住地,因无人报价而再遭流拍!值得注意的是,该地块自去年首次挂牌以来三度流拍!

  广宁南街镇城南村一宗商住地三度流拍!

  今天,肇庆房王获悉广宁县南街镇城南村挂牌一宗占地逾3.1万㎡商住地,因无人报价而再遭流拍!值得注意的是,该地块自去年首次挂牌以来三度流拍!

  地块信息:

  出让文件显示,该宗商住地块的占地面积为31802.10平米,总容积率为3.5,地块计容建筑面积达111307.35平米,起拍总价7740万元,楼面起拍价为695元/㎡。其中配套须建设居民建设设施、社区服务站、社区警务室、配电房等。

  据悉,该地块第三次挂牌。首次挂牌在2018年7月,挂牌起始价8600万元,起始楼面价约773元/㎡。随后第二次挂牌在两个月后,起拍总价重新下调860万元。最后,三次挂牌,最终由于无人报价遭流拍,因而拍卖不成交。?

  周边环境:

  本次出让的地块位于广宁县南街镇城南村委会,所在片区山体较多,靠近宝淀山景区,直线距离广宁站299米,由此可乘火车、轻轨等快速可达广州、佛山、肇庆端州等地区。同时这宗地块靠近省道S263,可由该地块通过S263进入二广高速,到达肇庆,广州等城市也较为方便。

  该宗商住地块靠近广宁碧桂园社区,直线距离2公里,可乘小区配套的便利,同时可由该地块通过省道S263进入人民路,通往县政府周边。

  碧桂园、敏捷等品牌房企目前已进驻广宁,片区楼盘均价在4500-6500元/平之间。

  周边地价:

  2019年上半年广宁共成交1宗商住地块,位于广宁县南街镇城南新区体育南路地段地块二,占地面积为69899.73平米,容积率为3,竞得人为肇庆市海陆辉煌投资发展有限公司,总成交价为17000万元,成交楼面价约811元/㎡。

  回顾广宁土地市场成交数据,截至目前,楼面成交价最高保持者仍为敏捷集团,于2018年,广宁南街镇聚和村委会聚和新城商住地块成交楼面价为1004元/平,地块由广州锦绣投资有限公司竞得,隶属于敏捷集团,这也是敏捷集团首进广宁县拍下的两处商住地块的其中之一。

(责任编辑:zhaojiaying.)

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