端州区城西再添两新盘:总户数308户 总体量约4.5万平

2019-06-19 11:21:15
来源: 肇庆房王

  摘要:近日,肇庆市城乡规划局公布端州区2新项目规划批前公示,2个项目均位于端州区城西板块,体量都不大,总户数308户,总体量约4.5万㎡。

  近日,肇庆市城乡规划局公布端州区2新项目规划批前公示,2个项目均位于端州区城西板块,体量都不大,总户数308户,总体量约4.5万㎡。其中城市雅居商住小区位于西江北路西侧,总建面18460.78㎡;另一项目恒裕景丰商住小区位于大桥路西侧,总建面33771.33㎡。

  城市雅居商住小区

  据规划图显示,城市雅居商住小区位于端州区44区西江北路西侧,该项目总用地面积11178.16㎡,总建面18460.78㎡,总户数92户;容积率1.7,建筑密度30%,绿地率35%。项目拟建6栋住宅,层高2层-16层不等,坐向均为南北向。其中B1和B2栋、A1-1和A1-2栋、A2-1和A2-2栋分别为一个小组团。此外项目配建1层底商、282.8㎡全民健身设施用地及110个停车位(地下停车位99个,地上停车位11个)。

  (图片来源:肇庆市自然资源局,制图:肇庆房王)

  恒裕景丰商住小区

  据规划图显示,恒裕景丰商住小区位于端州区32区大桥路西侧,项目总用地面积15943㎡,总建面33771.33㎡,容积率1.80,建筑密度30%,绿地率35%,总户数为216户。公共配套设施方面配建物业管理用房、文化室、社区居家养老服务用房、公变配电房,配建地下停车位188个。

  项目拟建4栋高层住宅及1栋商业,其中A栋1座、2座,B栋1座、2座为住宅,层高13-17层,坐向均为南北向;C座为商铺,商铺层高2层。小区中央为大片的集中绿地及全民健身设施用地,提高小区居住舒适度。

  (图片来源:肇庆市自然资源局,制图:肇庆房王)

  从地图上显示,两个新盘均位于端州区城西板块,相隔距离不远。周边教育配套有百花中学、百花园小学、广东理工学院、肇庆市第十五小学分校等,值得一提的是,肇庆市第十五小学分校为一所在建新校区,总用地面积39365㎡,总建筑面积22975㎡,于今年5月份公布新校区项目规划批前公示。

  相对比而言,城市雅居商住小区位于端州区交通要道端州路及西江北路交汇处,交通更为便捷,可快速到达星湖国际广场等商圈;而恒裕景丰商住小区位于广东理工学院附近,周边还有百花园小学(实验小区)、肇庆市财经学校,三所学校与该项目距离均不超过500米,教育资源配套丰富。

  两新盘周边汇聚了不少楼盘:光大时代公馆、颐景园联兴囍园、鸿景誉园等项目均在售,新房均价约为6000-9000元/㎡之间。

  (制图:肇庆房王)

  (责任编辑:lianghaimei.)

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