肇庆城西新盘规划亮相|一期项目体量逾38万㎡大盘

2018-07-12 15:37:23
来源:肇庆房王

  摘要:7月9日,位于端州区36区大鼎路的南湖明珠花园(A地块)规划批前公示:占地面积4.85万㎡,建筑面积13.29万㎡,主要产品有住宅和商业等10栋建筑体。据资料了解,南湖明珠花园(A地块)是南湖明珠花园一期的部分规划内容,其中一期项目位于端州区38区和36区,占地面积逾13.68万㎡,总建筑面积高达38.01万㎡。

7月9日,肇庆规划局网站公布了位于端州区36区大鼎路的南湖明珠花园(A地块)项目规划批前公示:建设单位为肇庆本土房企——肇庆华基房地产有限公司开发建设,南湖明珠花园(A地块)占地面积4.85万㎡,建筑面积13.29万㎡,与锦绣山河、花城都汇楼盘相隔一街道,主要产品有住宅和商业等10栋建筑体。


据资料了解,南湖明珠花园(A地块)是南湖明珠花园一期的部分规划内容,整个项目体量较大,其中一期项目位于端州区38区和36区,占地面积逾13.68万,总建筑面积高达38.01万


根据规划批前公示,南湖明珠花园(A地块)项目占地面积48533㎡,建筑面积约132882.44㎡,容积率为2.6,建筑密度30%。


规划图显示,南湖明珠花园(A地块)项目呈半围合式分布,实现了人车分流,拟建设10栋高层商业住宅,包括1栋4-5层商住楼、2栋11层的商业办公、4栋17-18层和3栋25层的高层住宅。住宅塔楼设计主要为“工字型”,纯南北座向,住宅楼间距大概在13.9-37.2米范围。


本项目公共配套有3202㎡幼儿园、360㎡居委会、201㎡开闭所、265㎡物业管理用房、200㎡配电房等。


南湖明珠花园(A地块)项目处于端州区36区大鼎路北侧、白沙路东侧位置,端州路、宋城路、大鼎路等交通要道环绕,直线距离西江大桥上桥口和龟顶山森林公园也只是0.7-1.1公里左右。


项目所在片区为端州区城西区域,目前有光大·锦绣山河、汉一·花城都汇、上海城、敏捷西城都荟等多个大项目,该附近生活配套尚有不足,但教育资源逐渐跟上,肇庆市第一中学实验学校上年正式投入使用,与南湖明珠花园近相隔800米以内。


肇庆端州城西片区新房房价相对比端州城东区新房房价低,销售均价在6800-10000元/㎡区间为主;位于南湖明珠花园附近的花城都汇与江与城上月同一日首次开盘,江与城去化率100%,毛坯销售价6900-7600元/㎡,而花城都汇建筑面积78-118㎡三至四房,折后销售价格7300元/㎡起。

(责任编辑:zhaojiaying.)

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

分享:

相关阅读

肇庆省级工业园规划出炉!40平方公里园区落户永安镇 09-20 17:19

  摘要:9月11日,肇庆市规划局公布《广东肇庆工业园(含扩园)控制性详细规划》(草案)(以下简称规划),规划区总用地面积40平方公里,覆盖肇庆新区及永安镇部分区域。将构建“一江一带四绿廊,一轴三心四组团”的发展结构。值得一提的是,在今年4月,为配合肇庆新区升级扩容,肇庆规划局发布了鼎湖永安镇的全新规划,将其纳入肇庆新区的整体规划当中。 查看正文

耗时不到4个月!融创鼎湖府二期地块项目规划再度出炉 09-11 16:53

  摘要:近日,肇庆市城乡规划局发布一份项目名为应急安全示范小区的规划公示,项目位于鼎湖区星湖大道于桃园路交界,建面近6万㎡,拟建6栋高层住宅楼。经查,该地块项目为融创鼎湖府,目前项目已开放营销中心。值得留意的是,该盘出规划从一期到二期之间耗时不到4个月,工程进度之快可见一斑。 查看正文

幼儿园+商业+办公楼|端州临江商业大楼规划亮相!建面6.5万㎡ 08-29 11:54

  摘要:端州区江滨路地段由于靠近西江,拥有丰富江景资源,地价、房价向来都不低。但据房王小编观察发现,临江地段缺乏商业综合体,难以满足片区人群的出行购物问题。而近日,肇庆市城乡规划局公布江滨路一商业大楼规划图,项目一线临江,建面6.5万㎡。项目开业后有望填补临江板块商业配套的空白。 查看正文

佛山南海部分区域重新规划 用地面积逾485公顷 07-09 09:51

  摘要:该片区将定位为以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团中心,与博爱湖公共服务中心联动发展,打造南海副中心核心区,人口规模为2.5-3.5万人。 查看正文

恒大鼎湖第三盘规划出炉|紧挨碧桂园新项目 拟建6栋高层住宅 07-05 14:47

  摘要:7月4日,肇庆市城乡规划局公布恒大云锦华庭规划图,净用地面积3.8万㎡,总建筑面积14.37万㎡,项目与碧桂园新盘为邻,规划建设6栋高层住宅。据了解,恒大云锦华庭是恒大布点鼎湖的第三个项目,体量小于恒大鼎湖豪庭、恒大西江名郡。 查看正文