鼎湖新盘规划公布|总建面逾16万㎡ 体量略大于碧桂园美的项目

2018-07-05 14:44:57
来源:肇庆房王

  摘要:7月4日,肇庆规划局网站公布了位于鼎湖区新城60区的锦绣春江花园项目规划批前公示,建设单位为肇庆鼎湖美轮置业有限公司开发建设。本项目毗邻碧桂园、融创等多家大牌楼盘,占地面积逾4.3万㎡,建筑面积总达16万㎡,主要产品为住宅楼和商业及配套设施。据了解,锦绣春江项目体量略大于碧桂园都荟(152568.9㎡)和美的公园天下(157232㎡)项目。

  7月4日,肇庆规划局网站公布了位于鼎湖区新城60区的锦绣春江花园项目规划批前公示,建设单位为肇庆鼎湖美轮置业有限公司开发建设。本项目毗邻碧桂园、融创等多家大牌楼盘,占地面积逾4.3万㎡,建筑面积总达16万㎡,主要产品为住宅楼和商业及配套设施。据了解,锦绣春江项目体量略大于碧桂园都荟(152568.9㎡)和美的公园天下(157232㎡)项目。

  经查阅,该项目开发商经营范围十分广泛,包括汽车租赁、二手车交易、汽车配件零售、物业管理、物业出租;房地产开发及经营。

  根据规划批前公示,锦绣春江花园项目占地面积43248.42㎡,建筑面积约160108.82㎡,其中住宅面积约11万㎡,商业面积近1万㎡,容积率为2.6,建筑密度22.37%,打造为一个低密度宜居社区。

  规划图显示,小区整个呈围合式分布,拟建设11栋高层商业住宅,包括7栋28层的高层住宅、2栋27层和2栋17层的高层住宅,塔楼为“工字型”设计,座向主要为西北-东南和南北向。在小区中心预留了一大片园林空间,并且开设了1044㎡全民健身设施范围。

  此外,项目1A、1B楼、2号楼的底层商铺中的第二层分别设有540㎡肉菜市场,600㎡文化活动中心、105㎡储蓄所、350㎡邮政所、280㎡物业管理用房。而项目配建的地下车库及人防面积近达4.5万㎡,地下停车库设计为二层。

  锦绣春江花园处于肇庆鼎湖区60区鼎湖大道和天后路交汇处西南位置,星湖大道、鼎湖大道、港口路等交通要道环绕,北行不到400米可达星湖大道。

  值得注意的是,该项目片区教育生活资源丰富,以东约800米不到即是鼎湖区一所新增9年制公立学校鼎湖中学附属学校,同时距离锦绣春江花园约830米左右有一个肇庆旅游新势力的羚山公园。

  近年来,鼎湖土地资源备受追捧,区内已吸引碧桂园、融创、富力、恒大、美的、龙光等多家品牌房企进驻,其开发的住宅项目也受到广大购房者青睐,均价幅度在7500-14000元/㎡之间。

  锦绣春江花园毗邻多家大品牌楼盘,如融创鼎湖府、海伦印象、美的公园天下、碧桂园都荟等,以及还有相邻的碧桂园幸福里。而碧桂园幸福里预计在7月7日开放全新智美样板房,推出约80-120㎡学府精装洋房。

  (责任编辑:zhaojiaying.)

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