粤港澳大湾区新契机 N个理由优先置业粤港澳湾区北部

2017-11-30 11:38:20
来源:房王
分享:

  摘要:以粤港澳湾区北部——肇庆市为例,这里有最独特的区位条件、最丰富的土地资源、最明显的成本优势、最靓丽的生态名片,是大湾区唯一与大西南地区接壤的城市、大湾区面积最大的城市、大湾区最具潜力和承载力的城市。

  今年的政府工作报告中正式提出“研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。这意味着包括肇庆在内的珠三角广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区将迎来前所未有的机遇。

  以粤港澳湾区北部——肇庆市为例,这里有最独特的区位条件、最丰富的土地资源、最明显的成本优势、最靓丽的生态名片,是大湾区唯一与大西南地区接壤的城市、大湾区面积最大的城市、大湾区最具潜力和承载力的城市。而这里甚至被业内称为下一个置业价值洼地,那究竟有哪些优势置业理由呢?房王君为你一一细数。

  置业理由1:大湾区轨道承接、政策利好不断 前景广阔

  从区位上看,肇庆地处广州珠三角地区中西部,东连佛山、广州,西与广西接壤,市内路网纵横交汇,初步构建起“一条城轨、两条高铁、八条高速、一条黄金水道”的路网骨架。

  在省发改委与交通厅联合公布的《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》中,肇庆再获垂青,包括航空、城轨、港口、高速公路等瞩目布局在列。毫无疑问,肇庆在完善水陆空一体化交通体系上将迈进一个重要时期,为更快融入珠三角1小时经济生活圈而努力,加快建成更高水平的粤港澳大湾区连接大西南重要交通枢纽。在多重利好的影响下,肇庆市区的发展前景更为广阔。

  贵广高铁“1小时生活圈”覆盖广佛肇三地商圈

  置业理由2:珠三角板块稀缺价格洼地 低置业门槛

  今年3月,“粤港澳大湾区”被写入政府工作报告,珠三角房地产发展由此步入快车道!肇庆,这个原本在珠三角房地产市场鲜有人提及的区域,凭借价格洼地的优势,一跃成为湾区楼市最热的片区之一。

  据悉,目前肇庆工业基准地价、工业厂房租金仅为珠三角核心区的2/3甚至是1/3;电价、水价比珠三角平均水平低一成左右,生活投资成本相对有优势;于此同时,肇庆市目前住房均价不到广州的1/4、深圳的1/9,可以说,目前肇庆市是大湾区9大城市当中稀缺的置业价格洼地,对比广州、深圳等地来说,低投资门槛对于很多置业投资者来说,更是一大投资亮点。

  置业理由3:大湾区9大城市 唯独肇庆市未入限购区域

  在粤港澳大湾区的9大城市当中,唯独肇庆市未入限购区域,与此同时,价值洼地以及外溢需求也从原本的核心区域向大湾区周边市县散发,价值洼地有被填平的趋势。在楼市调控政策的驱动下,“不限购”这个条件使得肇庆吸引不少资金往这边走,使得肇庆(广宁)逐步成为置业投资的新版块。

  置业理由4:度假自住、出租投资两相宜

  肇庆是珠三角森林面积最大、森林覆盖率最高的城市,林业用地面积105.45万公顷,森林覆盖率达70.34%,其中建成森林类型自然保护区11个、森林公园118个、湿地公园7个,而这些都将成为肇庆发展的竞争力和软实力,也让肇庆成为更“宜居”的城市。

  凭借着地理区域位置以及生态优势,对于度假自住的购房者来说,置业肇庆,相对于置身于生态大氧吧之中;而在大湾区的商圈发展驱动下,投资一套肇庆物业,保值、升值潜力凸显,日后以出租投资方式收益也相当可观。

  锦绣誉峰

  楼盘动态:锦绣誉峰预计将于12月2日开售一期洋房,户型涵盖99㎡三房以及125㎡四房,楼高28层或30层,2梯4户设计,毛坯发售,售价约4900元/㎡起,预计2018年可交付使用。>>详细信息

  

锦绣誉峰效果图

  效果图【全部图片(4)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:4900元/平方米 (买房先查价!)

  楼盘地址:广宁县南街镇锦绣誉峰(该区在售楼盘)

明星户型推荐:125㎡四房

 项目近期主打99-125㎡三至四房,其中125㎡四房户型采用南北双阳台设计,南可望园林,北可望定锭山,坐拥双重绝佳景观,总价也才62万起。

  锦绣誉峰125㎡户型图

(责任编辑:zhaoqingbianji.zhaoqing)

转载声明

凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品,其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用,请注明来源“房王网”,否则追究版权等法律责任。

相关阅读

碧桂园·翡翠郡建面约89-115㎡绿色智能装修洋房 11-30 10:42

  摘要:位于肇庆大旺国家高新区旁的碧桂园翡翠郡推出建面约89-115㎡绿色智能装修洋房。 查看正文

11月29日肇庆商品房成交129套 成交面积14750.35㎡ 11-30 09:54

  摘要: 2017年11月29日, 截止至24时,据肇庆市、高要区、四会市、封开县、怀集县、德庆县、广宁县7区的相关网站监测到,肇庆网签成交 129 套(新房住宅),成交面积 14750.35㎡。 查看正文

供需活跃 50城土地储备连涨12个月有望缓解库存压 11-30 09:39

  摘要: 29日,最新数据显示,截至2017年10月,50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。 查看正文

高速公路上将可免费上网 目前已在广深高速进行测 11-30 09:06

  摘要:在未来几年内,广东的高速公路将逐步覆盖免费WiFi,市民开车出行可以免费超高速上网。 查看正文

成交|碧桂园+美的拿下鼎湖项目地块 楼面价3214元/ 11-29 16:35

  摘要:11月28日,肇庆市公布两则土地交易中标信息显示,由美的和碧桂园分别夺下鼎湖区66区C-66区域的03号地块和04号地块,美的03号地块成交总价为39476万元,折合楼面价3214元/㎡;碧桂园04号地块成交总价为39600万元,折合楼面价3214元/㎡。 查看正文